Czy warto budować dom podpiwniczony?

2019-09-10

Przeglądając projekty domów jednorodzinnych, zauważamy tendencję do całkowitej rezygnacji z piwnic. Jest to spowodowane głównie czynnikami ekonomicznymi, jednak w niektórych przypadkach podpiwniczenie budynku może okazać się opłacalną inwestycją. Sprawdź w jakich.

Kiedyś pełne podpiwniczenie domów jednorodzinnych uznawano za standard w budownictwie. Było to podyktowane nie tylko potrzebą przechowywania zapasów na zimę i opału, ale także wymaganiami technicznymi. Brakowało bowiem technologii, które pozwalały ochronić część mieszkalną przed wodami gruntowymi. Posadowienie budynków było więc podwyższane względem terenu, a utworzona w ten sposób piwnica pełniła także funkcje swoistego rodzaju izolacji termicznej w postaci powietrznego bufora cieplnego. Dziś nie ma już czysto technicznych wskazań do budowy podpiwniczenia. Współczesne rozwiązania hydroizolacji i termoizolacji zapewniają skuteczną ochronę konstrukcji budynku nawet w warunkach wysokich wód gruntowych czy gruntów nieprzepuszczalnych. Obecnie stosowane technologie grzewcze także nie wymagają dużej powierzchni kotłowni. Za wyborem projektu z podpiwniczeniem w dużej mierze przemawia jednak możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej w budynku. Warto więc rozważyć wszystkie aspekty takiej inwestycji.

Piwnica – dlaczego warto ją mieć?
Wielu inwestorów już na etapie analizy kosztorysu rezygnuje z pomieszczeń podpiwniczonych, ze względów czysto finansowych. Konieczność wykonania wykopów fundamentowych, drenażu czy zakupu specjalistycznych materiałów przeciwwodnych podnosi całkowity koszt inwestycji, a wielkość dodatkowych nakładów jest zależna od warunków wodno-gruntowych. Szacuje się, że w przypadku terenów podmokłych czy słabo przepuszczalnych może być on nawet o 30% wyższy. O pomieszczeniach podpiwniczonych warto jednak zawsze pomyśleć jak o dodatkowej kondygnacji, którą można dowolnie zagospodarować. Korzyści płynące z jej posiadania docenią zwłaszcza właściciele małych parterowych domów zlokalizowanych na niewielkich działkach. Ograniczona powierzchnia terenu i stosunkowo niewielki metraż budynku mogą uniemożliwiać np. wygospodarowanie przestrzeni czysto gospodarczych, jak kotłownia z miejscem na składowanie opału czy garaż. Piwnica w takich przypadkach pozwoli nie tylko zachować porządek na posesji i nadać nieruchomości bardziej praktyczny wymiar, ale również uzyskać dodatkową przestrzeń użytkową. Może też posłużyć jako pralnia, siłownia, pokój gier, warsztat czy nawet dodatkowy poziom mieszkalny. W każdym z tych przypadków przestrzeń przyziemia powinna być ogrzewana, tak jak części nadziemne budynku. Aby uniknąć zwiększonych wydatków na ten cel, należy skutecznie zabezpieczyć ściany piwnicy z użyciem profesjonalnych materiałów hydro- i termoizolacyjnych, co pozwoli zapewnić nie tylko dobry stan techniczny budynku, ale także oszczędność energii cieplnej w okresie zimowym.

Co należy wiedzieć o izolacji ścian fundamentowych?
Zabezpieczenie ścian piwnicy przed wilgocią, wodami opadowymi i gruntowymi jest koniecznością, jednak równie ważne jest ich skuteczne ocieplenie. Dobór hydroizolacji jest uzależniony od warunków gruntowych i hydrologicznych. W przypadku gruntów całkowicie przepuszczalnych wystarczająca jest lekka izolacja przeciwwilgociowa. Sytuacja bardziej komplikuje się w przypadku gruntów mieszanych lub spoistych, gdzie zachodzi ryzyko okresowego spiętrzania się wody lub jej zalegania, ze względu na wysoki poziom wód gruntowych. Konieczne jest wtedy zastosowanie odpowiedniej izolacji przeciwwodnej i wykonanie drenażu. W każdym z tych przypadków należy zastosować również odpowiednią termoizolację, która będzie odporna na trudne warunki – wilgoć, napór gruntu czy uszkodzenie przez np. korzenie roślin. Jednym z najbardziej efektywnych ekonomicznie i skutecznych materiałów termoizolacyjnych do takich zastosowań jest twardy hydrofobowy styropian EPS, który może występować także w wersji grafitowej, co znacząco poprawia jego właściwości. Profesjonalne płyty termoizolacyjne mogą osiągać parametr lambda nawet 0,031 W/mK, jak np. styropian Knauf Therm Expert Hydro. Dzięki metodzie produkcji polegającej na formowaniu ciśnieniowym posiada on dodatkowo zwiększoną nienasiąkliwość, dzięki czemu może być z powodzeniem stosowany jako warstwa drenażowa. Wytłoczone na jego powierzchni kanaliki umożliwiają spływ wody w ilości 0,3 l/s*m, a łączenie płyt „na zamek” za pomocą frezowanych krawędzi gwarantuje szczelność warstwy i eliminację mostków termicznych. Materiał o odporności na ściskanie CS ≥ 100 kPa i wytrzymałości na zginanie BS ≥ 150 kPa może być stosowany nawet do 3 metrów poniżej gruntu, dlatego doskonale sprawdza się przy termoizolacji zagłębionych w gruncie ścian piwnicy.

Źródło: E.C.H.O.





2020-11-20 14:32:31 | Komentarze: 0

Styropian solo czy w kompletnym systemie ociepleń?

Jeśli planujesz lub jesteś w trakcie najbardziej opłacalnej inwestycji, jaką jest ocieplenie domu, będziesz musiał podjąć decyzję czy wybrać cały system ociepleń od jednego producenta, czy dobierać poszczególne elementy systemu różnych marek. Wybór należy oczywiście do właściciela domu, niemniej eksperci zalecają stosowanie kompletnego systemu ociepleń, ponieważ tylko wtedy właściciel domu otrzymuje zarówno gwarancję właściwej pracy całego układu, jak i jego trwałości oraz skutecznego obniżenia kosztów ogrzania domu.

Zainwestuj mądrze i szybko, a zdążysz ocieplić dom jeszcze w tym roku!

Budujemy coraz większe domy z drewna. Najczęściej na wsi

Premium Brand 2020 – wystartowała XV edycja badania reputacji marek

Jak urządzić funkcjonalną łazienkę?

Chłodny dom latem

Nowy poziom termoizolacji – Knauf Therm Expert Dach/Podłoga EPS 80 λ 31

Bateria na miarę łazienki

Magia lustra w łazience

Hipnotyzujące kabiny prysznicowe